R$ 8.000.000Venda

R$ 70.000/mêsAluguel

Cobertura com 285 m², 2 quartos sendo 2 suítes à venda no bairro Vila Nova Conceição.

285 m² Área útil2 Dormitórios2 Suítes4 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Apartamento duplex de alto padrão, localizado em um dos endereços mais desejados de São Paulo, este imóvel impressiona pelo equilíbrio entre sofisticação, conforto e potencial de expansão. O imóvel conta com duas suítes, com possibilidade de adaptação para três suítes, todas climatizadas com ar-condicionado em todos os cômodos e janelas antirruído, garantindo conforto térmico e acústico. Há dois lavabos, um em cada andar, e duas cozinhas, também distribuídas uma em cada andar, ideais para quem valoriza funcionalidade e praticidade no dia a dia. O projeto valoriza o design e o bom gosto: a escada em madeira de demolição traz um toque de rusticidade elegante, enquanto a lareira e os armários planejados reforçam o caráter acolhedor do espaço. O apartamento ainda oferece closet, roupeiro, despensa sob a escada, quarto e banheiro de serviço, além de fechaduras eletrônicas e entradas social e de serviço independentes. Entre seus diferenciais, o imóvel conta com uma piscina privativa, atualmente desativada, mas que pode ser reativada a qualquer momento, oferecendo um ambiente perfeito para relaxar e receber amigos. Outro destaque é o potencial de ampliação: há a possibilidade de acrescentar mais 70 m² com a construção de uma escada que leva ao terceiro andar, permitindo criar um espaço adicional que pode ser transformado em academia, escritório ou até mais um dormitório, adaptando o imóvel às necessidades do futuro morador. O condomínio oferece piscina, sauna, academia, salão de festas e portaria 24 horas, com retrofit aprovado para modernização das áreas comuns. Conta ainda com gerador, garantindo segurança e autonomia energética, além de duas vagas de garagem. Combinando privacidade, conforto e elegância, este duplex contemporâneo é uma opção exclusiva para quem busca um imóvel completo, sofisticado e com grande potencial de valorização. Portaria 24h Retrofit do prédio em votação Valor de locação: R$ 70.000,00